求助各位大神。我朋友遇上一个极品房东 她们一大家子在发拉盛租了一个小的house 住了近四年 刚开始登了一年合约 到期后房东也没在纸上续签 合同 囗头上说反正就是样子租下去了。然后在近三年的时间里房东什么都不管 一些东西坏了了他从来没有修过。都是我朋友自己买材料化时间修 这期间中途房东女人时不时的要涨房租 特别前年冬天叫他修一下暖气温控开搞到去年冬天 暖气炉不好用了。在追得没有办法了才叫人来修了一下 就立马要涨房租。然后还叫一个不认识的女人打电话骚扰说她是房东要求涨房租 如不涨房租就拆了重新建。然后朋友说你把该修的修 该换的换了安市场价租 不她算了一下划不来就此罢了 到了今年夏天9月份冰箱坏了不能用 叫房东换 她就舍不得花钱就说等寻一个二手的。最后拖了一个多月到10月16号才换了冰箱。然后就一会儿说要涨房租一会儿说又要拆了重新建房 可不顺的事厨房下水道在墙壁里面堵上了 四年没有堵。叫她处理 她不理不睬 然后朋友打电话给专业下水的来掏化了一百八十 问他怎么样 他说你自己付 也不涨房租要我付就不租了 然后朋友说电费交给你近500元为什么你只写130元的支票给电公司 现在退回来了 然后她就破口大骂王八蛋滚蛋不租给你要涨房租 过了几天大约在11月四号左右未联系我朋友就带了一个陌生女人自称是房东直接闯进来 我朋友刚进家门陌生女人就冲上来口气比较重的说我是房东 要房租 我朋友说你认识我吗 我是谁。他说不认识你 我朋友说你不认识我。我们住这里近四年没有见过你 不知道你是谁 怎么可以称房东呢。然后那个陌生女人说:就是房东 我要涨房租 然后就打电话叫几个陌生男生来 拍照什么的 把我朋友当时吓得逃出去了 后来几天签合同的女人发信息辱骂我朋友。现在好像是叫律师写了一封信寄来 好像是说她安一个月租的现在不租了 要驱赶朋友走。押金押了两个月 也不想给 我替我朋友跪求大神们多多支持我们一些宝贵的建议 谢谢