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57.6万美元起 法拉盛Fowler Ave全新condo Parkview 2房2浴 公园旁 超低价出售 屋新天推荐

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官网网址:www.unewsky.com

Parkview是今年刚刚完工的全新大楼,位于法拉盛Fowler Ave,就在法拉盛面积最大的法拉盛可勒娜公园旁边。周围绿树成荫,有高尔夫球场,溜冰场,湖泊,社区健身中心。大楼拥有24小时前台,入户洗烘机,停车场,是一栋高端现代化的全新Condo。

整栋大楼共有45套住宅,两个店铺,户型以两房两浴为主,最小面积754平方尺,最大面积1065平方尺。一房一浴为辅,最小面积625平方尺,最大面积642平方尺。还有唯一一套三房的高顶Penn house已经售出。

进入宽敞明亮的大堂,正对着大门的是两部全新的不锈钢电梯,右边是信箱,信箱还配备了send out的邮筒,寄信寄支票不用出门了。大楼的户型只分朝南和朝北两种,朝北的户型价格会低很多,另外低楼层的折扣幅度比高层大很多,已经几乎被抢光了,还有零星几套三楼还在。如果投资的话当然是低楼层好,如果自住的话我们还是推荐5层以上,视野和光线会好非常多。

这栋楼的户型面积在法拉盛的新建楼盘里算是很大的了,最低的尺价不到$800,而法拉盛楼市普遍在$1000以上。我们着重介绍一下两房和一房的户型。

这栋楼的一房很少,一层12套房之中只有两套,都在大楼的两端,进入一房首先看到的是厨房,大楼做了非常精细的装修,所以视觉上感觉非常摩登。厨房旁边是全新的洗烘机,客厅很大,就餐区和客厅娱乐区可以完全分区,还有个阳台。卧室和客厅都是大窗,光线很好,卧室除了床还能摆放书桌和衣柜。这栋楼的一房全部朝南,由于面积大户型又少,一房几乎快要卖光了,喜欢的朋友尽快跟我们联系。

两房两浴是这栋楼的主打户型,推门而入左手边是全新的厨房,大窗和阳台让客厅的视野毫无遮挡,洗衣机在客厅,两个卧室分列客厅左右,主卧和次卧互相独立,不受打扰。两个卧室都有大窗户,从房子的户型和布局来看没有任何毛病,符合华人对住房的高要求。另外值得一提的是大楼为每一户都配备了分区控制的空调,可以最大限度的照顾到舒适和节能的需求。

除此之外这栋楼管理费一尺$6-$7/年一尺,大楼包水,没有Gas,炉头用电,比传统Gas炉更快捷安全。大楼全部已经做了节能处理,所以电费不会非常高。大楼的地税大概是$11左右/尺/年。

最后让我们来看看大楼的周边和交通情况。喜欢健身和游泳的朋友有福了,Parkview这栋拔地而起的新condo就在法拉盛社区健身中心对面,这栋楼就在小编曾经加入过的法拉盛社区体育中心对面,我曾经在这里挥洒汗水。它具有室内篮球场,跑道,网球场,舞蹈室等,还有室内游泳池,溜冰场就在附近。这家健身房最低价只需要$50块半年,一年只需要$100。

交通方面,停车不扫街,大楼本身也有停车场可租,$250一个月。步行地铁比较远,要16分钟左右,开车22分钟能到曼哈顿中城。



















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