新冠肺炎大流行持续，重创美国经济，失业率高企，连锁对租赁市场造成负面影响，华人房东组成的维权团体「纽约小房东」在10 月1 日至10 月4 日向房东进行9 月租务调查，纽约的欠租比率为39.2%，高过8 月份的数字，但较疫情最严峻的4 月至7 月拖欠租金的情况有所改善。 全市五区又以华人移民众多的布碌仑是欠租重灾区，6单位公寓空置达到20%。

「纽约小房东」组织在poagny.com网上公布对纽约及新州的拖欠租金调查报告，从9月份欠租的数字分析，3月中开始的新冠肺炎大流行，部餐饮等各行劳动市场停摆，失业人口迅速增加，租住单位付不起租金情况仍未过去。

禁止驱赶租客令造成大量单位空置另一方面，纽约州长柯谟（Andrew Cuomo）的新冠肺炎疫情救助计划，在疫情期间颁发「禁止驱赶租客令」，三度延长至10月20日，很多有房屋出租的业主，担心在这项禁租令下租客欠租而收不到租金，索性保持单位空置，这种情况在布碌仑和史丹顿岛普遍，有逾50%房东表示单位空置，观望" 禁止驱赶租客令」的下一步行动。

据《纽约小房东》调查数字，9月是进行租务调查的第6个月。 9月份的租金拖欠率回升，略高于8月份，但低于今年3月开始疫情大流行前4个月，9月份的拖欠率成为有拖欠调查6个月以来第二低的拖欠率。 9月的租金拖欠率为39.2%。

「纽约小房东」又对新泽西州的租金拖欠率作了调查，9月份为20%，低于纽约州。 约有1/3的房东为受到疫情打击的租客，提供减租等优惠。

「纽约小房东」又对无证移民欠租情况作了调查，在出租市场，无证移民比例稳定在25%，但现金支付租金的百分比仍在下降。 现在，现金支付比例为21%，而不是3月份的50%。 统计数据继续显示，无证移民与拖欠租金没有明显关系。