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杭剑联合律师
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第25楼 游客
说的也是。还是按照市场经济发展趋势线走吧。
第26楼 游客
为什么这么久才有评论,我觉得评论比内容好看
第27楼 游客
大家加油!!!我加盖一楼
第28楼 sharon
8大道的房子要一百多万啊,装修完加上利息还有中介费 每半年一次地税 普通的房间只租四五百 包水包电包暖气有什么贵。什么都包有些人睡觉都开灯。衣服放在厕所洗。要不要是这么浪费 那些房东也不至于只租外州上班族啦。想提高条件 就算老外他们也要找好的房客。所以别一直抱怨 还不如去挣钱。
第29楼 游客
是啊,去赚钱啊,关键是工资水平就到这样,比不上老外,而且100多W,说不定有可能到200W,但这些真的是市场反应出来的吗,其实是在外的老板们炒出来的,国人跟国人抬价抬出来的,当这一代的租房主力军80后的孩子慢慢长大,就会遇到是否搬离这个社区的问题,到时孩子读书、以至工作,到80后他们有身份的,有英文,有车的多了之后、离开这个社区就不远了、所以加房租也加不了多久了、我还是认为15年后、100多W的房价会跳水,跳多少不敢说,假设100多W到时房子没人祖了怎么办啊?别说不可能,唐人街还真有不少房子空着呢。不止养蚊子、还得贴钱呢。拍砖可以,不要粗口。
第30楼 sharon
刚来8大道吗?都是这样啦! 换了你是房东也一样。少见多怪
第31楼 游客
那你以为8大道还能风光多久?
第32楼 游客
那你为什么不般走啊。要条件好租老外的房子啊
第33楼 游客
好,讲的好,我加盖一楼
第34楼 游客
我租18大道算不算搬出8大道了,BAY Pkway, AVE U, 20 AVE ,Bay Ridge,86th ST ,其实选择也不少,房租会便宜不少,有车的朋友其实可以考虑考虑,别让房东感觉我们花钱租房好像是我们应该谢天谢地了似的,期待租客市场的到来。
第35楼 游客
大家应该大胆搬出8大道,不要再受那些个别没良心房东的气,赞成的顶起,发个顶字
第36楼 游客
是呀。八大道土库的单房现在6百多咯。
第37楼 游客
大家以后应该先住进去再说,以后就不交房租,直到上庭之前搬走,这样可以拖他几个月,玩死哪些垃圾房东。
第38楼 游客
我支持这种观点,现在美国向70个国家征收所得税,美国的富人已经加速放弃美国的国籍离开美国,最近一段时间就连中国的富人也开始移民美国后开始后悔,大量的中国富人也准备放弃美国的身份,.。。。。。。。。或...大家谨慎投资,不要被套牢了,房子是不动产而且还要地税在美国。
第39楼 游客
我支持这种观点
第40楼 游客
房东们,大家多留心象 37楼那些人,无论是什么时候,租房时一定要租客把他们的工卡复印,只有这样才能追租20年,而且还能合法地把他们的个人资料放上网上, it is : e-courts dead beat tenant data base.
第41楼 游客
37 楼,你的行为和想法是让人法指的,你有很可怕的道德、你是否从来就没有听从老师和长辈的教育呢?你像土匪一样啊!
第42楼 sharon
房东变的小气都是37楼这样不要脸的垃圾害的。难怪房东会挑客啦
第43楼 游客
我看房子也很久了,一是一直忙工作没时间去看,二是房源确实也少,从唐人街看到布鲁克林8大道附近,好像也没有多少合适的,要么被租走,要么租金太高,要么限制太多,要么打电话询问的时候,我就问点细节都不乐意讲,你不说那我没空也不去(找房源全是朋友照相微信传来的),将就着。
这就是周瑜打黄盖,也没什么好怪。
租客们将来如果有房了,保不准一个德行。
大部分房东也是租房过来的,作为曾经的租客,应该也明白得很,都体谅一下,都不容易……
打打口水战,发泄一下就好了…………

做个广告,求租7大道(最佳),51-59街两房一厅,三房一厅,或者合租

或者6.7.9.10大道附近,51-59街附近也行。(再不行就往20大道那边跑)

本人唐人街上班,一家四口常住,没事不搬家,想要稳定的房东请联系我…………6467080666 谢谢。
第44楼 游客
其实房东和房客是对立的,但也是共存的。问过2个地产经纪,现在一房一厅大约$900-1100 ,2房一厅大约$1200-1400, 三房一厅大约$1700- 1900 ,交通方便、好学区和新装修另加一、二佰,通常1房有150 平方呎,住两人,厅比房大。老外通常多租$300-400 ,因要求高,小毛病也要修.
鄙视某些
房东:冬天暖气不够,自己穿皮衣说天气不会很冷啊!把大厅改成房,2房改3房,房内只能放张床。天不黑不让开灯,烧点开水喝直叫矿泉水干净,洗个地说用水太多。
房客:人不在家,水不关,灯火通明。外衣全手冼,内衣 挂窗外。说好4人,大姨妈,小侄子,二姑妈等等每月都来暂住,大厅都住满人,都成耗子窝了。
第45楼 游客
37 楼,刚给房东逐出来吧? 象你那样的猪脑子能活多长, 难道你的生活方式就像吉卜赛人一样到处流浪? 真不象话.
第46楼 游客
中国人每个都在做梦,现在美国要将中国扼杀 美国正酝酿超级大阴谋/图,http://www.dadi360.com/news/posts/list/251384.page,如果大家不做好准备离开美国,迟早大家都会抓进去之后生死难料了,什么留学生和中国的土豪不要在做梦了,国家的竞争是不择手段的,没有光明和黑暗之分,到那时大家都是人质,中国政府也不会向美国屈服,因为,中国的从满清以来在政府眼中包括现在的政府在海外的华人都是卖国贼,所以,中国的政府是不会屈服的,最后,大家只有等待奇迹的出现了。时间预测:中美对抗白热化可能在5年左右。
第47楼 游客
37楼,你触痛了这些房东的软肋了,但是我觉得应该分开对待,对那些垃圾的无良房东我是支持的,对待那些比较宽容和善良的房东,住客应该将心比心吗!俗话说的好:"恶人自有恶人磨,好人自当有好报。"
第48楼 游客
47 楼说的在理,无论是房东还是房客,都要好与不好的,只要是讲良心的都会有好果子吃的. 37 楼,你真垃圾,你娘白养你阿:
第49楼 游客
我本来有计划在布鲁克林买个房子,问了一下价格一栋120万,全部搞定要80万,按现在算,人民币就是500万,只要把这些钱存入中国的银行每年的利息是5%,那么,一年就是25万X15年的供楼时间,利息就是375万,那么总共可是875元人民币的现金,当时买楼还要付地税等等的杂费,15年以后美元不知道还能不能保住对换人民币4元,15年以后的美国房子要值220万以上才能回本,要不辛辛苦苦把楼供完还要赔钱,就算在美国投资房子有5%的所谓的高回报,80万美元X5%=$4万X15年=60万美元X4人民币=240万人民币,存在中国的银行15年的利息是375万人民币—240万人民币=135万人民币,辛辛苦苦还要亏135万人民币,也许可能亏的更多。各位中国人可要谨慎投资啊,我们可是辛辛苦苦在美国一天干10几个小时赚来的血汗钱啊,最后还要说一句,美国如果经济衰退,可能是树倒猢狲散,各国移民会回到故国的,如果到那个时候我们辛辛苦苦赚来的房子可能就没人接手了,到时我们的财富可要分文都收不回来了,而且,房东还要向美国政府交地税。善意提示,仅供参考!
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