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游客
如果是一个人租房子,肯定避免不了合租,那么合租房子有哪些注意事项呢?下面从两个方面给大家介绍一下,希望能对正在租房的朋友有所帮助。
一、挑选习性相近的合租伙伴
合租要挑伙伴,跟家里人、朋友生活还产生摩擦,何况跟一个陌生人住在一起。
首先要在合约里面约定相关费用几个人怎么分,包括房租、水电煤气等费用大家怎么交,共用卫生间、厨房等等,如果开始没有约定就别计较,如果约定就要约定清楚。
另外还有生活习惯不一样,比如有的人习惯晚归,有的人喜欢早起,最好大家先聊聊了解清楚,如果习惯差别很大最好不要合租,不管熟悉不熟悉。甚至,有的人喜欢买的东西大家分享,但是有的人就不行,那么大家就把冰箱分格放。
二、二房东签合同要当心
有的合租是跟二房东租,他也是从房主那租的房子,这时候你有权要求看他们双方的租赁合同。确认房东是允许他再租的,如果房主约定不能再将房子转租就不能租,房主无所谓就可以。
合租的情况下建议互留证件和联系方式,房租不要年付。
合租丢东西的情况还是挺多的,建议换门锁,不管多么亲密贵重贵重物品要保管好。
是重新和房主签定合同吗?不是,比如说一套两居或者是三居,人家先把房子整个租下来,之后人家再找合租的伙伴,所以你不可能再和业主签合同。这种情况正常是不允许的,因为你这样就相当于一房两租了。
通过上面的两点,想必您已经了解了合租房该注意哪些问题了,祝您找到合适的房子。
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第1楼 游客
不要和陌生人合租,否则苦不堪言
第2楼 游客
遭遇“二房东”要对其验明证身。 时下租房,租房者很难遇到与原房屋业主签署合同。因此,当租房者承租房屋遇到“二房东”时,应当对其验明证身,查看“二房东”在其租赁期间是否有权利将此房屋转租并让其出示租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明,以免引起法律纠纷。
第3楼 游客
很多2房东介绍房源时说的天花乱坠,住进去后才发现上当受骗。大家要警惕福建或广东台山那边的2房东,他们都是金光党, 这些人集资租房再转租,赚差价。请大家多看房多比较后再决定是否入住。
第4楼 游客
楼主是好心人。
第5楼 游客
好贴必须顶
第6楼 游客
除非对2房东的人品知根知底,否则千万不要轻信陌生的2房东的胡言乱语,一旦交了租金搬了进去,你的噩梦也就开始了。
第7楼 游客
请问交钱搬入后二房东会做什么呢?谢谢
第8楼 游客
回7楼:你难道是未成年人,不知道和品行不端的人打交道会得到什么后果吗?如果真不知道,打电话请教你的父母。
第9楼 游客
呵呵,7楼可能是2房东,但愿你是守法不招摇撞骗的2房东。
第10楼 游客
还有非常重要的一点!!!!血泪总结粗的经验!!!!!!!!不要和金峰的中年妇女合租!!!!!!!!!!千万别!!!!!!!特别是女孩子!!!!!
第11楼 游客
提醒下大家租房最好跟本地人合租。我这有个房客突然跟外卅下来的亲戚合住。17号跟我说2月头要我退押金。百般威胁。身边的朋友、都说不应该退。1号交房租时说才能退。1月17才说,1月底搬好不用退。除非2月份有租出去多少再退他可他说不退回来住有钱或有工作时再交房租。请大家小心这种无赖。是北京的小伙子。
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