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杭剑联合律师
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游客
我是去年十月份搬入的,房子是二房一厅的半土库,价格为900,前座,很小。当初约定包全部(水、电、暖气、煤气、网络),但到了冬天始终没开暖气,与房东交涉,才知这些年暖气坏了一直开不了。后来下大雪了房东才拿来电暖气取暖,说是给二个,结果只给一个打发你了。更恶毒的是前几天,网络突然断了,打电话给房东,才知是她拉的线,她说她现不用网络了,如果你想用每月得交20元,我说当初都有约定。她说现在情况有变化,网络没一家是包的,一定要我给20元。我就是不给,最后她只好开通了。但她说一年到了一定得给,否则要我们搬家,那我该怎么办呢?请各位朋友指点,非常感谢!
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第1楼 游客
打311或者房屋局,半土库本来就是违规的,
第2楼 游客
你这小气鬼,用网络不给钱,早死早操生
第3楼 游客
二楼,我不是请你来骂人的,离我远点。
第4楼 游客
好好沟通,没有解决不了的。
第5楼 游客
房东只给一个暖气,你自己不会去买一个吗?反正你开着两个,他也不敢讲你什么,至于网络,你要不一年后交,要不搬走就是了,现在很多房东都是这样的,何必为了一点点小事而烦恼,
第6楼 游客
人善被人欺,楼主你懂得!美国是个法治社会.为何你不应用法律手段。
第7楼 游客
也就是每个月交多二十元的小事情,用得了自寻烦恼嗎.
第8楼 游客
怎么办!搬家了.然后过几个月再打311转房屋局举报这个畜生。要坚强点.不要怕事.祝福你!
第9楼 游客
畜生,网络就20也不舍得给。 没见过你这样的。
第10楼 游客
畜牲,你说谁是畜牲呢?
第11楼 游客
叫房屋局,第一她是违法出租,因为她没办出租证,第二半土库不可以租住,第三美国房东可以没冷气但不可以没暧气,告她的话,她得罚款,报警的话你可以不要搬走,你可以说你租不到房子没地方住,怕的是她不是你
第12楼 游客
非常感谢11楼
第13楼 游客
地址哪里?大家都不要租这种房子。11大道59街xxxxx大家也不要去租、房东不签合同,每年加房租,不加就找借口装修房子叫你搬家
第14楼 游客
真要闹啊,至于么?多交20就多20好了。。
主要住的安心就好了!搞那么多事情干嘛?
当然,不是说怕谁,这些都是小事情,除非真的很变态,那该怎么告就怎么告!
我都有过交了两千押金,一家四口住了不到一个月就叫我搬的,还说得马上搬!真告的话她麻烦大了!
只是不愿意搞很多事情罢了!
第15楼 游客
8大道68街,老女人房东很霸道,大家千万不要租
第16楼 游客
8 av 52 street, 大家不要租
第17楼 游客
门牌几号
第18楼 游客
一样一样列出来去311请官员过来审核。叫911过来写报告给你,去告他。不必和他们理论,你只管一样一样的去做。如果一定要跟你的房东说话,你就说:“能用法律解决的就用法律解决”。只要不符合311的居住规定,就给房东发挂号信,新样本你自己google很多。对付这种想办法虐待折麽租户的人,你可以随时心脏不舒服,趟地下。你要注意的是,合法的推迟房费。如果你能有最早她发的出租广告保存最好。记住,一定要合法的去蒸腾她!你找个比你年长些的久居纽约租户,随便问问,他们都很有经验。如果她偷你的信,更要小心。多点心眼。这个出租户很土,根本不知道经营自己。
第19楼 游客
还有上面提到的押金。只要押金进入她的私人账户,你就可以告她。这个盲区很多人根本不懂。押金不属于房东自己,也不可以用来最后一个月房费。律师很喜欢这个把柄去打官司。
第20楼 游客
其实房东是弱势群体,租客很多怕打官司,也没时间。。。所以说都忍让一下,都不容易!
第21楼 游客
押金不能当作最后那个月的房租用的,那是来给房东要来补修房子的,万一房客弄坏什么的,通常一般的房客都会弄坏些。
第22楼 游客
现在的缺德人的确很多,我房东说要用网络要30美金一个月,老子果断不用,直接上邻居家里交了10给邻居,哈哈哈,现在wifi多了去了,气死房东
第23楼 游客
这些年暖气坏了一直开不了!!!
第24楼 游客
你去告她,要她赔偿你。很痛快的就赢,你不告,你跟他们委婉的争利益,吃亏的永远是你! 连暖气都不给,这个已经是很严重很严重的案子了。
第25楼 游客
可以去告的。。。而且他们不能强制你搬家。
第26楼 游客
告房東要花錢的, 這種小事, 應是要懂得處理. 可以客氣的和房東說'' 天氣實在很冷, 可不可以開暖氣, 我的朋友說不開暖氣, 是不合法律規定的 '', 讓房東知道你也懂得法律規定. 如果房東還不願意開, 就去 HomeDepo 買一個葉片式的暖氣, ˋ只要 $35, 插電就能用, 只有 12 瓦, 適合開到天亮.
至於網路, 以後簽合約要看清楚, 所有條件都要在合約裡寫清楚, 口說都不算, 這是法律規定.
第27楼 游客
更正, 應是 120 瓦.
第28楼 游客
26楼,告房东不是怕花费立案,是罚款和个人损失以及精神折磨补偿与公正,被虐待和个人生活的侵犯和歧视,受的罪可能最后用钱方式弥补。当然很解气!至于自己花几个钱上网还是买暖气片的事,都会去做。说得不是解决网络和取暖方式,而是作为纽约311管辖范围的民宅房东是否履行应有的责任和义务!楼主很善良了,除非她胡说八道,是真的有人这么对我,我早就公事公办了。轻视法律,这上哪都讲不出理。去311今天投诉明天投诉,等着给311到访开门。过不了几天,房东就要琢磨卖房子了,不敢租了。

记住,凡事合为贵,别为了几个小钱伤和气,毁自己。 好好相处,不争执打仗,慢慢的才能建立起良好的关系。网费没几个钱,合理用电用水也是必须的。将心比心,不是什么事都能用钱解决的!计算小钱可能坏大事!!
第29楼 游客
你们知道房东为什么这样吗?就是因为你怕事,他们才那么嚣张。1, 告他不用钱(landlord and tenant court), 2, 不搬,不交钱,不理他,因他没录行口头协议。不吵,叫他有事写信寄给你(这是法律程序)包括要房租,你也用书信形式回他(这是证据)3,如他搔扰, 包括敲门,嚷嚷你等call911 告他搔扰,前面有人说过:怕的应是他而不是你,这种人不知好歹,他的麻烦大了,取暖是有明文规定时间和温度(上网311都有),另不论时间如温度下降到规定点就得开暖气。还是地下室。。。 不向你求饶不能饶了他,只有中国人才这样不知感谢。。。还。。。
第30楼 游客
补#1, call 311 告他!!!
第31楼 游客
可是,房东也可以告你啊。房东也有你的工卡不是吗?
第32楼 游客
31楼,泄露个人隐私和侵犯偷盗个人信件法律文件的罪名,你去查查。你有工卡怎么了,你能做什么?叫板要有理要符合法率规定。这个小姑娘浪费那么多青春住在这么烂的屋子里,我替她不值。好好的风华正茂住在那么个破地方,还要和房东斗智斗勇!?? 天下之大,搬家后一封揭发检举不良出租屋就可以了。房东确实不咋地,知法犯法的情况下出租房子。。唉,,,真不知道脑袋里怎么想的.......
第33楼 游客
不要交租打311投䜣搞他封屋
第34楼 游客
我这边也是暖气不给,自己买了一个,冬天还是很冷,后来怀孕了受不了又去买了一个,才用几天就被,2房东老婆知道了,还大骂我一顿,还说很多很难听的话,还说是不是最近工作做的不顺,看见你经常在家里,真她妈的B,我一个月租了5百多的房子在里就不可以了吗?,我就在心里想,大家平平理,后来知道我怀孕了又叫我加50,我就加给她了,我怎么想心里都很不甘心,经常又这样,那样的,我钱交了,住着也不是很舒服,我想搬房子,请问大家房子违法改造可以举报吗?有说是多少平方吗?
第35楼 游客
我这边也是暖气不给,自己买了一个,冬天还是很冷,后来怀孕了受不了又去买了一个,才用几天就被,2房东老婆知道了,还大骂我一顿,还说很多很难听的话,还说是不是最近工作做的不顺,看见你经常在家里,真她妈的B,我一个月租了5百多的房子在里就不可以了吗?,我就在心里想,大家平平理,后来知道我怀孕了又叫我加50,我就加给她了,我怎么想心里都很不甘心,经常又这样,那样的,我钱交了,住着也不是很舒服,我想搬房子,请问大家房子违法改造可以举报吗?有说是多少平方吗?
第36楼 游客
告死这些垃圾房东说话不算话 死活都不搬他就没办法
第37楼 游客
要不,你搬出来和我合租吧,我正想找个合租的朋友,你是男是女呀,几个人
有意思联络我
3473487438
第38楼 游客
UN PRESIDENT HUGH HEWITT, US PRESIDENT HUGH HEWITT, US SENATE HUGH HEWITT, US HOUSE HUGH HEWITT, GOVERNOR HUGH HEWITT, LT GOVERNOR HUGH HEWITT: BEST MAJOR CATADIDNE.
第39楼 游客
打311,,给房东颜色看看
第40楼 游客
不用和他废话,如果是签约就告他,如果只是口头协议,也同样打311然后就说他让你住半土库,然后再说冬天不给暖气!
再者,现在如果什么都全了,明年你不交钱就搬家就好了!
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