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杭剑联合律师
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第50楼 游客
上网查了一下,一个3/4”的水錶大概是$120块,那么我要按装四个的话,需要多少人工钱?
第51楼 游客
我们刚从Craigslist买了3台冷气机6000-8000BTU才$40,有八成新。准备明年给房客有,反正都要加房租的了。
第52楼 游客
水表有贵有便宜,那些用电池液晶显示的才几十元一个。
第53楼 游客
请人来做这些活肯定不便宜。我的四个家庭的厕所装抽气扇单是人工费每个家庭收三百元,二个人来安装大半天就装完赚去了一千二百元。
第54楼 游客
按装一个抽气机要三百块,也难怪房租上涨的原因。正所谓羊毛穿在羊身上。
第55楼 游客
皇后区(Queens)的同胞经常跟我们布鲁克林(Brooklyn)的人讲,说我们布鲁克林生活水平太低了, 是因为布鲁克林房租很低,他们很高。
这怎么可能?
现在我们要证明给他们看,要努力一些,别让他们看低。
我们布鲁克林要把生活水平大大提高。
第56楼 游客
Queens比brooklyn生活指数高很正常,最简单一个例子,去吃东西,在brooklyn你去18大道东海岸这些自助餐馆,周一到周五是十元左右,周未是十五元左右,在queens你去吃自助餐,周一到周五是二十元左右,周未是三十五左右,价钱足足贵了一倍。
第57楼 游客
装分体空调也贵不了多少,才八九百元一部,买了之后还可以向政府申请拿回六百元补助费,算起来你相当于只花了二三百元。相当便宜。
第58楼 游客
第十九樓的先生,您的四家庭的地稅才七千多。我的兩家庭的地稅今年六千三百啦。搞不懂紐約的地稅漲了那麼快。水費比去年漲了百份之十五。
第59楼 游客
58楼的先生,我那个四家庭是两层,然后每层分前后座两个家庭,每个家庭的面积都不大,只有七百多平方尺,很袖珍的。你那个两家庭应该也是两层,每层一个家庭,每个家庭我估计有一千二到一千四百平方尺左右,我说的对吧?我和你的地税差不多,所以我估计我买的house和你买的house总面积应该都是差不多那么大。
第60楼 游客
46楼的,你有房子?是不是你全家的女人,都去做鸡挣来的呀!哎呀!好辛苦!好舒服!大家都懂的!嘿嘿!还有你真的会算命?那你以后真要发大财了!不用全家的女人,出来卖弊了,恭喜你了!还是算算自己的小命有多长吧!我真的替你当心你早死了!家里的女人,又找别的男人干了,还要帮人算能不能买房,实在你太操心了,太操劳了,谢谢你!不过还是算算自己还能活多久!免的死后!家里的女人和房子都是别人的了!对了我还忘记讲了,有可能都是我的了,三十年河东!三十年河西!晚上回家还是好好算算吧!别替别人操心了!我还是得谢谢你了!短命先生!哈哈!哈哈!哈哈!
第61楼 游客
45楼的,你也是个挺会算命的,恭喜你了!还是算算你全家的命有多长吧!你的女人会不会早死!你这种人!不用猜!就知到你的女人一定会早死!到时别哭哭涕涕呀!到时你可是孤独终老!好凄凉!好悲苦!孤独一人,还百病残身!那苦呀!那惨呀!我都余心不忍!不过你又太会算命了,没办法,会算命的人自能一生孤独终老!百病缠身!悲惨!太悲惨!哈哈!哈哈!哈哈!
第62楼 游客
44楼的,跳曼哈顿桥?我还没跳,你就比我先跳了!你一死,你的女人又惨了!又要让别的男人搞了!有机会我也想和你的女人上一上!帮我打打手枪!那爽呀!你懂得!嘿嘿!哈哈!
第63楼 游客
我们华人就是被楼上两位老鼠屎坏的形象,单单只是租房的事要弄的那么嘴贱,口臭。真是没有公德心。
第64楼 游客
楼上几位不要那么生气了,其实房东他们买了房子出租也不好过,你们算算看象八大道两家庭的砖房现在价格大概在一百多万,就算他们首款放一半加上装修和银行的和政府的费用起码要六七十万,还要贷五六十万,三十年还每个月银行起码要三千元加上地税,保险,水费,电费,gas费每个月要还四千多元,到房子还完贷款人早就上天堂了,我看还是租房子合算,八大道房租貴我们可以租到偏僻一奌,近地铁站的地方就好。你们说对不对?
第65楼 游客
我用钱买房你觉得很奇怪?在美国只要肯吃苦努力工作十几二十年,有钱买房当房东只不过是一件顺水渠成的普通事。我不知60楼在美国生活了总共几年,我亲戚八十年初在brooklyn这买个三家庭的房,那时价钱也不过八万多元,然后我哥九几年在这买了个二家庭的房,房价升到二十多万,我最晚买房,十年前左右在这买了个四家庭的房,房价飙到八十多万。现在八十几万能买到四家庭的房吗,大哥?没一百二到三十万你都别想了,而且还是七八十年房龄的旧房,我隔壁那幢新建了十年左右的四家庭别人出二百万高价人家都不肯卖耶。如果你在这生活了十几二十年都买不起房,我只能说你要怪怪不了别人只能怪自己没用罗。就象我看星岛日报写曼哈顿中国城的散仔馆,里面有个九十多岁的老人房客,四十年代来到纽约,那时曼哈顿中国城买一幢大楼的房价也不过一万多元,那位房客从四十年代住到现在还是一直在散仔馆租房住。住了六七十年还是一贫如洗你说能怪谁?还是那句老话,谁都不怪,只能怪你自己没用。
第66楼 游客
那就是为什么?
布鲁克林的房价比皇后区的房价高好多,反而布鲁克林的租金就比那皇后区低。
是不是应该要把房租涨上去,来平衡一下这个大的区别?
两房一厅是不是要1400以上。人家皇后区已经租到1700以上的了。
第67楼 游客
如果论居住环境,应该是皇后区比布碌伦区好,皇后区主要是绿化好,树多,几乎每个家庭门前都有一个大花园,吃完饭周围散散歩真是赏心悦目,不象布碌伦区住户们前花园个个都象豆腐干一样面积少得可怜。
第68楼 游客
其實大家可以上紐約的網申請你們家的block來種幾顆樹。是完全免費的。我三個月前申請了,上個禮拜種子兩顆。明年夏天就可以乘涼了,多好的事。也難怪老外說街道上有樹,房子是值錢的高。
第69楼 游客
第60樓條友由朝到晚晚雞雞鴨鴨. 冇期它喇?靜喺色食雞。
離晒譜,冇嚟斯文。
第70楼 游客
64楼的,你说的话我爱听!不像某些人,明明自己是短命鬼!还要帮人算命?明明自己也是老鼠屎!还说别人是老鼠屎,64楼的先生你说对吗?像你这样有素质和有修养的华人是少之又少!好了我像您学习,不和那些没教养,畜生互骂了,但是我警告他们,在给我叽叽哇哇!我一定让他们横尸街头!人有分好多种!有的惹的起,有的是不能惹的,要有脑子的,不然会死的很惨!到时后悔就晚了!这不是电影和小说!现实世界是什麽事都可以发生的,要多用一点脑子的!
第71楼 游客
就是吗。
三房一厅全层,一家老幼六个人住才收他们房租一千六百都嫌贵。用水又多,哪当然暖气电是他们自己付,不然的话我这个苦主更苦。
前年我还没把暖气分开,他们天天打电话过来要求暖气温度高一些,屋子里头有71度还不够。
去年我把暖气分开了,他们就没有说过一声,我有一次进去他们家,里面很冷只有58度,就问他们为什么开一下暖气,他们说不冷啊。

其怪,这就是人心。
第72楼 游客
暖气分开费用挺高的。我那四家庭供暖还在烧油,想将旧油炉拆掉并且每个家庭各装一个gas炉分开供暖,问了一下价要收七八万。太贵了。不分开供暖太耗钱了,租户冬天整天打电话要求将温度再提高一点,一满缸一千多元的油用了一个多月就用光光了,简直是在烧钱。
第73楼 游客
71度很高了,我通常冬天将温度计保持在67到68度就已经很暖和了。
第74楼 游客
抱怨谁不会抱怨啊,说狠话谁不会说狠话啊。问题是有用吗?我在这住了二十多年,经常见什么示威啊抱怨啊,可是抱怨归抱怨,牛奶等物价就一直在升涨,交通费用也一直在升涨,房价更是一直在升涨。市府现在闹穷,汽车罚单猛开,水电地税猛涨,租客要骂就骂市府吧,那些加租的钱都让市府拿走了,房东只不过代市府征收而已,你让房东自己去补那些差价?对不起,做夸本生意那是不可能d。呵呵。
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